Maison - 145 m² - 7 pièces à Pouzols

Découvrez cette maison de ville au charme d'antan, nichée dans le village pittoresque de Pouzols. Avec ses 145 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure du début du XXe siècle allie le caractère authentique de l'ancien à un cadre de vie paisible. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments d'origine soigneusement préservés confèrent à cette maison un cachet unique.

Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, se prête parfaitement à une activité professionnelle ou à l'aménagement d'un studio autonome. Vous y trouverez également un garage de 25 m² et une cave, idéaux pour le rangement et le stationnement.

À l'étage, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest vous accueille chaleureusement, sublimé par un parquet ancien et un balconnet pittoresque. Un espace bureau, facilement transformable en salle à manger, jouxte une cuisine fermée qui pourrait être ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau comprend aussi deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Le dernier étage révèle une suite parentale spacieuse de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cette suite s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et le clocher du village, un véritable havre de paix.

Pouzols est un village accueillant, offrant un cadre de vie authentique avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles. Un espace vert à proximité immédiate invite à la détente et aux promenades, renforçant l'attrait de cette maison pour une vie quotidienne agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 145 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique et solaire
- Taxe foncière : 1419 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.