Maison - 165 m² - 8 pièces à Pontorson

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328 000 €

165 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison couverte en ardoises naturelles d'environ 165m² à moins de 1,5KM du centre-ville de Pontorson (50170) et de ses commodités. Proposant une vie de plain pied sur sous-sol, avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec un insert, un cellier, un wc, un bureau, une suite parentale de 22m². Au 1er étage, un palier desservant une grande mezzanine, une salle d'eau, un wc et 4 chambres. Une belle terrasse exposée SUD/OUEST, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 959m², avec un puits pour arroser le jardin. Les menuiseries sont en ALU intérieur bois double vitrage pour une meilleure insonorisation. Elle comprend également un studio d'environ 35m² et un grand Hangar d'environ 120m² pouvant accueillir un camping-car, un bateau ou du stockage. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 267 kWh/m2. La classe climat est quant à elle, notée B, indiquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre DE 8Kg CO2/m2/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez directement votre agence au 02 33 79 40 00
Commentaire : CONFORME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, au sol 15.88m²
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, exposition sud-ouest, avec insert bois
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 80 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, cave / cheminée
Cave
1 Hangar de 120 m²

Informations complémentaires
Rdc, stockage / camping car/ porte électrique