Maison - 75 m² - 5 pièces à Pontorson

Dans la baie du Mont Saint-Michel, sur la commune de Beauvoir, un pavillon, actuellement loué, bail en cours, de 2019 vous est proposé à la vente par Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier.
Idéalement situé à 3 kms du Mont St Michel, 5 kms de Pontorson, 15 mn de l'A84, 20 mn du centre commercial de la Baie à Avranches et 35 mn de Saint Malo, cette maison de plain-pied, d'environ 75 m² habitables, sur une parcelle de 1 694 m², arborée, se compose comme suit :
Entrée directe sur une pièce de vie de 44 m², ouverte sur cuisine. Un accès sur le terrain par la baie vitrée,
Un couloir dessert 3 chambres, les wc et la salle de bains avec douche
Garage 1 voiture attenant.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur.
Assainissement tout à l'égoût.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)