Maison - 129 m² - 5 pièces à Pontorson

RARE À LA VENTE – Maison contemporaine avec vie de plain-pied au rez de chaussée au cœur de Pontorson

Située dans le centre-ville de Pontorson, à deux pas des commerces, services, écoles et collèges, cette maison contemporaine de 2005 développe près de 130 m² habitables et offre une vie de plain-pied au rez de chaussée très recherchée.

À seulement 8 km du Mont-Saint-Michel, et à proximité de Dol-de-Bretagne (20 km) et Avranches (22 km), elle bénéficie d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie privilégié.

Côté stationnement, les prestations sont rares :
deux doubles garages, dont un indépendant, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

Au rez-de-chaussée :

- Spacieux salon/séjour de 36 m², chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest
- Cuisine ouverte de 13,65 m², aménagée et entièrement équipée
- Grande chambre de 12 m² avec dressing
- Buanderie donnant accès sur le garage
- Salle d'eau
- WC indépendant

À l'étagen, un palier dessert :

- Trois chambres
- Un bureau
- Une salle de bains
- WC indépendant

Les extérieurs :

- Double garage attenant au pignon nord avec grenier
- Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules
- Second double garage indépendant avec carport
- Jardin paysagé et arboré, entièrement clos (potager, bûcher et abris)
- Terrasse exposée sud et ouest avec store banne
- Portail électrique avec interphone

Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de cette maison aux prestations complètes et à l'emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.939339