Villa - 250 m² - 7 pièces à Plan-de-Cuques

Nichée sur les hauteurs du Logis-Neuf à Allauch, cette villa d'architecte est un véritable chef-d'œuvre de design moderne, parfaitement intégré à son environnement naturel. Avec une surface habitable de 250 m², elle se distingue par son architecture audacieuse et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, le tout sur un terrain paysager de 820 m².

Dès l'entrée, l'élégance des lignes épurées et la chaleur des matériaux minéraux vous accueillent dans une atmosphère apaisante. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur des terrasses ensoleillées et une piscine chauffée en L, traitée au sel, entourée d'une végétation luxuriante. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie esthétique et fonctionnalité avec son îlot central en marbre veiné et ses équipements intégrés haut de gamme.

À l'étage, la suite parentale de 55 m² offre une vue imprenable grâce à une baie vitrée majestueuse, et dispose d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne double, baignoire balnéo et WC raffiné. Deux suites juniors viennent compléter cet espace, chacune offrant des vues magnifiques et un accès direct à la piscine.

Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre ou recevoir, avec sa cuisine d'été, son bar extérieur et son espace de vie sans vis-à-vis. La dépendance de 55 m², à finaliser, avec sa terrasse et son jardin privatifs, offre une opportunité unique pour accueillir vos proches.

Située dans l'une des zones les plus prisées d'Allauch, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des crèches et écoles, renforçant son attrait pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 250 m²
- Terrain : 820 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 1, Salles d'eau : 2
- Piscine chauffée : Oui
- Climatisation : Oui
- Année de construction : 2022
- Consommation énergétique : A (24 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m².an)
- Mandat : Exclusif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.