Villa - 142 m² - 5 pièces à Plan-de-Cuques

Plan de Cuques– Quartier résidentiel recherché

À deux pas des commodités, des écoles, du collège et des accès routiers, découvrez cette superbe maison T5 aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous êtes séduit par un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert, pièce de vie chaleureuse et lumineuse.
La cuisine équipée de 21,50 m², spacieuse et conviviale, invite aux repas en famille et aux moments partagés.

Le rez-de-chaussée, en grande partie de plain-pied, offre également :

3 belles chambres (10 à 12,80 m²)
Une salle de bains
WC séparés
Un cellier pratique

Des espaces parfaitement optimisés et bien distribués

En complément, un sous-sol sain de 27 m² : stockage, atelier, cave à vin… à vous de choisir.

À l'étage :
Une chambre supplémentaire de 11,25 m² avec sa salle d'eau privative (5,20 m²) et sa terrasse de 6 m², idéale pour un espace ado, invités ou bureau indépendant.

Côté prestations :

Double vitrage PVC
Volets aluminium
Climatisation réversible dans chaque pièce
12 panneaux solaires
Cuisine d'été couverte

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Un jardin arboré avec oliviers, arbres fruitiers et un superbe mimosa.
Et surtout… une piscine 10 x 4 entièrement refaite, sécurisée par une couverture amovible protectrice. Un vrai espace de détente, prêt à profiter.

Maison entretenue, volumes confortables, environnement agréable…
Le type de bien où l'on pose ses valises sans hésiter.

Venez la visiter. Le coup de cœur est très probable.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.