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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Plan-de-Cuques

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270 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Le Cabinet EMH a le plaisir de vous présenter cet appartement plein de charme, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Plan-de-Cuques.
Niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son environnement paisible.
Vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose de :
Un séjour spacieux de plus de 25 m2,
Deux chambres confortables (10 m2 et 12 m2),
Une salle de bain,
Des WC séparés,
Un grand dressing et un débarra très pratique.
Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé pour encore plus de confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations -- nous restons à votre disposition.
Contact : Baptiste Dargent : 07 68 46 98 01
Cabinet EMH Prix net vendeur : 260 000 EUR Prix acquéreur : 270 000 EUR
Charges de copropriété annuelles : 1 632 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 484,04 €
Synthèse
Appartement à Plan-de-Cuques
270 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
106
Disponibilité :
28/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET EMH
CABINET EMH
DARGENT Baptiste
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 500 €
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