Appartement - 71 m² - 3 pièces à Marseille 11

13011 Marseille WILLIAM BOOTH / limite immédiate FOURRAGERE

Au calme absolu . A proximité du terminus du tramway aux caillols , de l'arrêt William Booth , Intermarché , le centre médical le sully et des axes routiers .

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 et sa terrasse privative de 45 m² exposée OUEST soleil couchant sur le parc , traversant et climatisé + son parking privatif devant l'entrée .

Dans un petite copropriété de 33 habitations construite en 2007 cet appartement a été complètement refait en 2020. Il totalise 71 m² habitables répartis comme suit :

Une grande entrée avec placard dessert un grand séjour climatisé ( MITSUBITSHI ) avec sa cuisine équipée sur mesure ; ces pièces de vie donnent accès à la grande terrasse aménagée de 45 m² ( la plus grande de la résidence ) . Vous y trouverez un immense store banne électrique qui couvre toute la profondeur de la terrasse, l'eau pour vos plantes et l'électricité pour la plancha .

Les volets de l'appartements sont tous électriques .

Le couloir distribue deux chambres climatisées ( 12 et 13 m² ) . L'une est exposée OUEST avec son accès à la terrasse et l'autre permets d'accéder à un balcon privatif idéal pour faire sécher le linge par exemple . Placards .

Salle de bain et WC indépendants

L'appartement se complète d'un place de parking privative située juste devant l'entrée et d'une cave très saine de 4 m² environ ( ce qui est rare dans le neuf ) . Un Garage peut aussi est vendu avec l'appartement .

La taxe foncière est de 1487 Euros et les charges sont de 127 euros par mois . Elles comprennent l'eau , l'entretien de la copropriété , les ascenseurs , le portail automatique de la résidence

Nous avons aimé la qualité de la rénovation et l'ambiance chaleureuse de ce bien , sa vue sur la parc et son confort . Notre conseil est de le visiter rapidement .

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4633