Appartement - 77 m² - 4 pièces à Marseille 10

13010 - MARSEILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SUD ET PARKING –

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 77 m², situé au cœur d'un environnement calme et résidentiel.

Au 1er étage et dernier étage (duplex) d'un petit immeuble bien entretenu de 2 étages, ce T4 séduit par sa belle terrasse de 24 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée et ensoleillement généreux toute la journée. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien et facilite votre quotidien.

L'espace de vie, d'environ 42 m², est l'un des vrais atouts de l'appartement : un séjour salon confortable, lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine équipée attenante, fonctionnelle et conviviale.
L'étage nuit accueille trois chambres aux surfaces agréables, permettant d'organiser une vraie vie de famille, un espace bureau ou dressing selon vos besoins.

Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces de proximité, écoles, axes autoroutiers, lignes de bus et services du quotidien à quelques minutes seulement.

Situation locative et conditions de vente
Le bien est actuellement loué.
Il sera vendu libre de toute occupation, avec une libération prévue après le 1er septembre 2026, sauf départ anticipé du locataire.

Ne passez pas à côté de cet appartement combinant terrasse plein Sud, duplex, parking privatif et dernier étage

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Roger FEVRE – efficity
Tél. : 06 16 91 03 23
Mail : rfevre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
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