Viager - Maison - 110 m² - 4 pièces à Pietrosella

PIETROSELLA (20166) VENTE À TERME OCCUPÉ pour cette jolie villa avec piscine et vue mer, située dans un domaine proche plage, elle restera occupée par une Dame de 77 ans, qui se réserve l'usufruit sa vie durant. Dans une vente à terme occupé, seul le paiement à un terme, pas l'occupation. Je vous propose ici d'acquérir la nue-propriété, sous la forme d'une vente à terme, ce qui signifie que vous verserez un comptant de 572 000€ HAI à la signature, suivie de 180 mensualités de 1 478,00€, indexées tous les ans sur l'indice de l'IRL. Si vous préférez vous acquitter du versement au comptant de la valeur de la nue-propriété, c'est possible, dans ce cas, le montant à verser à la signature sera de 838 000€ HAI. Vous récupérerez l'usufruit au décès du vendeur. La villa est de type F4 et de plain-pied, offrant une surface habitable de 110m2, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 250m2 avec piscine, elle se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, d'une première terrasse située côté mer, et d'une seconde terrasse côté piscine. Le coin nuit dispose de trois chambres dont l'une dispose de sa salle d'eau privative, deux offres une vue mer, elles sont toutes équipées d'un placard murale, puis une vaste salle d'eau avec un toilette et un placard murale, un second toilette indépendant. Toutes les pièces sont climatisés. La piscine de 9m x 5m est au sel, avec une vaste terrasse bois qui offre un espace détente tout autour, le jardin est équipé d'un forage, également d'un garage indépendant de 26m2 environ.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lefaucheur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr