Maison - 78 m² - 6 pièces à Pessac

Viager occupé 1 Tête Située à PESSAC (33600), au cœur d'un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface d'environ 78 m². Elle se compose de six pièces, dont deux chambres. Le bien dispose d'une terrasse d'environ 7 m² ainsi que d'un garage attenant. Implantée sur une parcelle arborée et verdoyante, la maison profite d'une exposition favorable lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les transports en commun, notamment le bus, sont accessibles à proximité immédiate. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial sur le long terme. La vente est proposée en viager occupé sur la tête d'un homme âgé de 82 ans. Conditions financières : Bouquet de 76 900 € F. A.I assorti d'une rente mensuelle de 1 082 €. Valeur vénale : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 900 € soit 28,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.