Maison - 80 m² - 4 pièces à Pessac

(33600) PESSAC - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Quartier Pessac Toctoucau . Maison neuve d'environ 80m² - 4 pièces, 3 chambres, 2sdb, sur 919 m² de terrain.
Cette maison contemporaine, à étage et jumelée d'un côté dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie exposée Sud comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse extérieure carrelée, , une salle d'eau et un wc séparé.
L''étage dispose de trois chambres avec placard dont deux donnant sur un balcon et une salle d'eau avec wc.
La parcelle entièrement clôturée mesure plus de 900m² est exposée Sud et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité : assurance dommage/ouvrage, portail d'entrée, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 388.000 euros hai charge acquéreur soit 368.000 euros net vendeur. Les frais de notaires sont réduits. Le mobilier peut rester avec la vente de la maison.
DPE A (82) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès ANTON, au 07 85 38 06 40 ou, par courriel à a.anton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .