Maison - 150 m² - 6 pièces à Pauillac

Découvrez cette charmante maison individuelle de style basque, offrant un espace de vie généreux de 150 m² réparti sur deux niveaux. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure séduit par son intérieur fonctionnel et soigneusement entretenu. Le jardin de 400 m², dont 150 m² aménagés, est un véritable havre de paix avec sa terrasse agrémentée d'une pergola et sa piscine hors sol, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous serez accueilli par des pièces de vie confortables et une cuisine entièrement équipée. Les espaces de rangement sont nombreux et pratiques, incluant un dressing, un cellier et des placards intégrés. Les prestations de qualité comprennent une climatisation, un poêle à bois avec cheminée, un grenier aménagé, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires bien agencés. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements couverts disponibles sur la propriété.

Située dans un quartier calme de Pauillac, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales. La gare de Pauillac est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements. Pour les familles, le lycée professionnel Agir est à 500 m et l'école Hauteville à 600 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 150 m²
- Nombre de parkings : 4
- Taxe foncière : 750 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique et Gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz naturel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.