Maison - 150 m² - 5 pièces à Saint-Laurent-Médoc

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234 000 €

150 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

SAINT LAURENT MEDOC 33112 - MEDOC A proximité de Saint-Laurent et Pauillac, jolie maison en pierre d'environ 150m², rénovée, avec un petit jardin sur l'avant exposé sud. De part et d'autre de l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes des pièces : un salon-séjour de 28m² et une cuisine de 16 m². Une buanderie et un premier WC se trouvent également à ce niveau. Au premier étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres de 25m² chacune, les deux avec leur propre salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC pour une), ainsi que d'une troisième chambre de 10 m² , d'une troisième salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine de 20m² surplombant le séjour. Le garage, d'une superficie de 48m², est attenant à la cuisine et pourrait aisément être transformé en deuxième logement (pour un rendement locatif, ou pour agrandir la maison) et laisse libre cours à vos besoins. A proximité de la route Bordeaux - Soulac, la maison est bien desservie et proche du centre-ville de Saint Laurent, de ses commerces. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour un investissement locatif.... Nous avons également à la vente la maison voisine, à rénover. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et vous proposons l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage, exposition sud, avec double vasque, baignoire, clim jardin
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage, velux / dbl vasque, dche, baignoire, wc séparés, clim
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, velux
Cuisine de 16 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud, plaque gaz bouteille
2 Salles de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, + lavabo
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, conduit cheminée
Séjour de 28 m²
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
2 Parkings
Garage de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc, 48m² / hauteur 3,30m / attenant cuisine

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Toiture : à revoir
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1