Maison - 150 m² - 6 pièces à Pauillac

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 150 m2, édifiée sur deux niveaux, offre un intérieur fonctionnel et bien entretenu, dans un agréable style basque. Elle bénéficie d'un jardin d'environ 400 m2 avec une partie aménagée d'environ 150 m2, une terrasse avec pergola et une piscine hors sol, formant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'intérieur, soigné et sans travaux à prévoir, propose des pièces de vie confortables, une cuisine équipée et plusieurs espaces de rangement pratiques, dont un dressing, un cellier et des placards intégrés. Les prestations incluent également une climatisation, un poêle à bois avec cheminée, un grenier aménagé, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires bien distribués. Le stationnement est facilité par plusieurs emplacements couverts au sein de la propriété.

La maison est située dans un quartier calme de Pauillac, à proximité immédiate des commodités. La gare de Pauillac se trouve à environ 100 m, permettant de rejoindre facilement les environs. Pour la scolarité, le lycée professionnel Agir est à environ 500 m et l'école Hauteville à environ 600 m, offrant un environnement pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 750 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Electrique et Gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz naturel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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