Appartement - 75 m² - 3 pièces à Paris 19

Découvrez ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, sur l'avenue de Flandre. Ce bien de 75 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et praticité urbaine. L'appartement se distingue par son grand balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les environs, un atout majeur pour profiter des beaux jours et des soirées parisiennes. La luminosité est omniprésente grâce à une exposition optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. L'intérieur se compose de trois pièces spacieuses et bien agencées. Le séjour, lumineux et convivial, est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos équipements pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, propices à la sérénité. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Des rangements intégrés sont également présents, optimisant l'espace de vie. La résidence, sécurisée par un interphone, bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. La localisation est un des points forts majeurs de ce bien. Situé sur l'avenue de Flandre, vous profiterez d'un environnement dynamique et très bien desservi. La station de métro Ligne 7 est accessible au pied de l'immeuble, offrant une connexion rapide et directe vers les principaux points d'intérêt de Paris. De nombreuses lignes de bus sont également à proximité, renforçant l'excellente desserte en transports en commun. Le quartier regorge de commodités. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à quelques pas de la résidence : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et de nombreux petits commerces de proximité. Les amateurs de shopping apprécieront la diversité des boutiques. Pour vos loisirs et moments de détente, le quartier offre également un large éventail de restaurants, cafés et espaces verts. Le Parc de la Villette, l'un des plus grands parcs de Paris, est facilement accessible, proposant des activités culturelles, des concerts, des expositions et de vastes espaces pour se promener ou faire du sport. Les bords du Canal de l'Ourcq, à proximité, sont également parfaits pour des balades agréables. Cet appartement est proposé à la sous-location pour une longue durée, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un logement de qualité dans un quartier prisé de Paris. Une caution d'un mois de loyer est demandée. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un appartement confortable, bien situé et offrant une qualité de vie remarquable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires locataire : 1125 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 900 € - Établissement état des lieux : 225 € Dépôt de garantie : 3600 € Location Meublée, Loyer 1950 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 150 €.