Appartement - 21 m² - 1 pièce à Paris 19

Plusse vous propose à la location un charmant appartement non meublé de 21 m², idéalement situé au 1-3 Villa Albert Robida à Paris 19e, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé.

Vous découvrirez :

- Une pièce de vie lumineuse avec parquet clair, offrant un espace agréable et facile à aménager
- Une cuisine indépendante fonctionnelle avec espace évier, plaques de cuisson et rangements
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour y mettre un lave-linge
- Un espace nuit distinct grâce à une jolie ouverture en arche, apportant du cachet au bien
- Rangements intégrés

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Disponible : Immédiatement

Ascenseur = NON

Transports :

L'appartement est idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi :

Métro ligne 7 bis – station Botzaris à environ 400 m (5 minutes à pied)
Métro ligne 11 – station Place des Fêtes à environ 500 m (6 minutes à pied)
Métro ligne 5 – station Ourcq à environ 900 m (12 minutes à pied)
Bus lignes 60, 48 et 75 à moins de 5 minutes à pied

Vous rejoignez le centre de Paris (République) en moins de 15 minutes.

Loyer - Caution - Frais :

Montant du loyer charges comprises : 808.82 € / mois comprenant :
Montant des charges : 75 € / mois - Provision pour charges incluant : Eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer hors charges : 733.82 € / mois

Dépôt de garantie : 733.82 €

Montant du loyer de référence majoré = 659.4 €
Montant du loyer de base = 659.4 € / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 74.42 € / mois

Honoraires à la charge du locataire : 315 € TTC dont 63 € pour les frais d'état des lieux et 252 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail.

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : E - 328 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B - 12 kg éqCO2/m².an

Appartement idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un bien clé en main, fonctionnel et bien situé.

À visiter sans tarder.

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280