Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 19

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  • Appartement - 44 m² - 2 pièces
259 900 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Astero vous propose un appartement de 44 m2 Carrez, idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, à deux pas du Canal de l'Ourcq et du parc de la Villette. Ce 2 pièces lumineux se compose :
D'une entrée accueillante, d'un séjour / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable avec rangements , d'une salle de bains et toilettes séparées.
Un rafraichissement est à prévoir pour une plus value immédiate.
Localisation stratégique : commerces de proximité, cafés et restaurants animés, écoles et transports facilités pour rejoindre rapidement le centre ou les grands pôles culturels (Philharmonie, Cité des Sciences). Transports en commun à proximité — accès direct aux lignes de métro et bus permettant des trajets rapides vers le centre et les pôles universitaires, favorisant la demande locative.
La station Rosa Parks est à deux pas, accès en 5 minutes de Magenta, 10 minutes de Saint Lazare et 20 minutes de la Défense !
Ce bien s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un secteur dynamique de Paris 19.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30012. Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Géothermie
  • Année de construction :
    2015
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 600 €
Synthèse
Appartement à Paris 19
259 900 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 5 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_523719164
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:45
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Pascale BARAZZUTTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
83
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
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