Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 20

75020 Ménilmontant/télégraphe. Studio /commercialité

À deux pas des transports et des commerces, Régis Besse vous propose, un appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée et souplex (45,76 au sol et 38,23 carrez) issu de la transformation d'une ancienne boutique et bénéficiant de la commercialité.

Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une courette intérieure, d'un espace cuisine à aménager, ainsi que de toilettes séparées.
En sous-sol, un espace exploitable offre la possibilité de créer une chambre avec douche et toilettes installés apportant un vrai confort supplémentaire.

La rénovation est de qualité, dans un quartier jeune, vivant et dynamique, doté de nombreux espaces verts.
Ce bien polyvalent se prête parfaitement à un usage commercial, un pied-à-terre, ou un investissement locatif type Airbnb / location saisonnière.

Une opportunité rare et un achat pertinent pour un investisseur averti.

Vidéo sur demande mail ou WhatsApp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544.
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