Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 17

Au coeur du quartier des Batignolles, l'un des plus recherchés du 17? arrondissement pour son esprit village, ses commerces de qualité et sa douceur de vivre, se dévoile ce très bel appartement deux pièces, entièrement repensé et rénové avec goût.
Situé au premier étage d'un immeuble bien tenu, cet appartement offre une distribution idéale et une atmosphère contemporaine.
Dès l'entrée, on découvre une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, élégamment meublé, où chaque détail a été soigneusement choisi pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée.
La chambre, séparée par une verrière esprit atelier, apporte du caractère tout en préservant l'intimité. Elle bénéficie d'un calme appréciable et d'un aménagement optimisé. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, intègre des WC et s'inscrit dans la continuité esthétique de l'appartement.
Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre parisien de standing ou un investissement locatif sécurisé dans un quartier à très forte demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Amel FARAGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 187 089 PARIS