Appartement - 30 m² - 1 pièce à Paris 17

Grand studio entièrement meublé de 29,56 mètres carrés Carrez, rue du Sergent Hoff, Paris 17ème, refait à neuf en 2024, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1940, offrant une hauteur sous plafond de 3,10 m et une belle luminosité.

Cet appartement lumineux et moderne vous séduira par son volume généreux, son agencement optimisé et son excellent DPE (C).

Caractéristiques :
• 1 pièce à vivre lumineuse avec un coin nuit séparé par lequel on accède par 3 marches.
• 1 cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bains avec baignoire et WC
• 1 cave
• Exposition Sud-Ouest

Prestations :
• Refait à neuf en 2024
• Très lumineux
• Belle hauteur sous plafond de 3,10 m
• Chauffage individuel électrique
• Digicode et interphone
• Excellent DPE : C
• Professions libérales acceptées

Informations pratiques :
• Surface : 29,56 m² Carrez
• Charges : 780 euros/an
• Taxe foncière : 1067 €/an

Emplacement :
• Rue du Sergent Hoff, Paris 17ème arrondissement
• Métro Porte de Champerret (ligne 3) à proximité
• Métro Pereire (lignes 3 et RER C) et Ternes (ligne 2) accessibles
• Proche du Palais des Congrès
• Commerces avenue de Villiers
• Quartier résidentiel et calme
• Parc Monceau accessible
• Accès facile à La Défense et au centre de Paris
• Nombreuses liaisons de transport

Ce studio atypique clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation complète récente, sa belle hauteur sous plafond créant un espace optimisé. Son excellent DPE et l'autorisation des professions libérales en font un bien polyvalent et rare dans le 17ème arrondissement.

À visiter sans tarder !

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