Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé dans le vibrant 11ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, ce logement séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ingénieusement aménagé, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser les échanges, est un lieu parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, à la fois discret et confortable, assure des nuits paisibles. Ce studio se distingue par sa clarté et l'optimisation de son espace, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est apprécié pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.