Appartement - 26 m² - 2 pièces à Paris 11

Iad France - Karim Salhi vous propose : Charmant Appartement de Caractère – Paris 11ème À deux pas du métro Faidherbe-Chaligny (Ligne 8) et du Faubourg Saint-Antoine, proche de tous commerces. Au calme sur cour, découvrez ce joli 2 pièces de 26,27 m², situé au 2ème étage d’un immeuble ancien du 1800 au charme typiquement parisien. L’appartement se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Son emplacement est idéal : entre Bastille et Nation, dans un quartier vivant, commerçant, riche en histoire, offrant une qualité de vie privilégiée. Transports, marchés, cafés, boutiques, tout est accessible en quelques minutes à pied. Un lieu de vie rare, plein de charme, pour les amoureux de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.