Studio - 26 m² - 1 pièce à Paris 11

Plongez dans l'atmosphère unique de ce studio de 26 m², niché au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, ce logement vous charmera par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie astucieusement agencé, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, pensée pour favoriser les échanges, est parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit, à la fois discret et confortable, promet des nuits reposantes. Ce studio se distingue par sa clarté et l'optimisation de son espace, le rendant particulièrement séduisant. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est prisé pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m² carrez
- Étage : 3ème
- Type de bien : Studio
- Chauffage : Individuel
- Charges annuelles : 240 euros
- DPE : F (consommation énergétique de 405)
- GES : F (émission de 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.