Appartement - 36 m² - 2 pièces à Paris 19

Plusse vous propose à la vente un appartement meublé de 36 m², situé 76 avenue Simon Bolivar – Paris 75019.

Prix de vente

Description du bien

Venez découvrir ce charmant appartement alliant confort, calme et luminosité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Le séjour, chaleureux et bien agencé, est équipé d'un canapé confortable et d'un meuble TV élégant, parfait pour vos moments de détente.

La chambre cosy dispose d'un lit double de qualité et de nombreux rangements, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine : four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et plaques de cuisson sont inclus.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour se relaxer après une journée bien remplie.
WC séparés pour plus de confort.

Annexes & extérieurs
Cave privative de 4 m²
Courette privative de 8 m², rare à Paris, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme

Transports à proximité

500 m – Métro ligne 2 : Colonel Fabien
700 m – Métro ligne 11 : Belleville
70 m – Bus 26 : Atlas

Charges copro : 3200€ (chauffage inclus)
Taxe foncière 2025 = 686€
Prix FAI : 351 918 €
Prix net vendeur : 342 000 €
Honoraires d'agence : 9 918 € TTC, à la charge du vendeur

Performance énergétique

DPE : E – 326 kWhEP/m².an
GES : E – 70 kg éqCO₂/m².an

Informations légales

Société PLUSSE SAS
SIRET : 848 881 280 00012
RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr