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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Paris 10

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350 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Paris 10e – Passage de l'Industrie – Charmant 2 pièces lumineux de 39,39 m² Carrez (40,35 m² au sol) dans immeuble ancien

Dans une rue calme, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, à deux pas de Strasbourg Saint-Denis, découvrez ce beau 2 pièces traversant, situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur).

L'appartement séduit par sa luminosité grâce à une exposition sud-est. Hauteur sous plafond 2,60M.

Il se compose de :

Une entrée de 2,60 m²
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 24 m² (orienté sud-est)
Une chambre au calme de 10,80 m²
Une salle d'eau avec WC de 2,60 m²

Chauffage individuel électrique – DPE : E.

Localisation idéale :

2 min à pied de Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9)
5 min de Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4)
10 min de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7)

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/48 lots (dont 13 à usage d'habitation)

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1294 €/an,

Aucune procédure en cours.

Annonce publiée par Esther Baruchel, inscrite au RSAC de Paris sous le n° 453 277 295.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    à rafraîchir
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 294 €
  • Taxe foncière :
    633 €
Synthèse
Appartement à Paris 10
350 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 8 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
3821_EB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Esther BARUCHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2025
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