Appartement - 33 m² - 2 pièces à Paris 11

Au pied du métro Goncourt, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce F2 traversant de caractère offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. D'une surface de 26 m² loi Carrez et 33,55 m² au sol, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son calme et le charme de l'ancien, notamment sa cheminée et ses volumes optimisés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre intime avec coin douche et point d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial, au cœur d'un quartier recherché et dynamique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.