Appartement - 48 m² - 3 pièces à Paris 11

Ce charmant 3 pièces de 48 m2 carrez se situe au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et au calme, il offre une véritable atmosphère chaleureuse dans une copropriété pleine de charme.
L'entrée distribue une cuisine séparée, un séjour et deux chambres, complétés par une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'organisation actuelle permet également d'envisager facilement une configuration en confortable deux pièces selon les besoins.

À seulement quelques minutes de marche de Nation, desservie par les lignes 1, 2, 9 et le RER A, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les stations de métro Rue des Boulets, Avron et Reuilly - Diderot se trouvent toutes à moins de 600 m, facilitant les déplacements dans tout Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme l'école primaire Saint Pierre Fourier à environ 150 m, l'école secondaire Arago à 240 m ou encore le Collège Jean-François Oeben à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin Impératrice Eugénie à une centaine de mètres et le jardin Émile-Gallé à moins de 500 m, offrant des lieux agréables pour se détendre.

Caractéristiques techniques

- DPE : D
- Taxe foncière : 707€

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires sont disponibles et consultables sur le site officiel indiqué ci-dessous. Vous pouvez accéder aux données publiques concernant le territoire et l'exposition du bien directement en ligne via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des éléments à titre informatif et ne remplace pas les documents officiels.

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