Appartement - 49 m² - 3 pièces à Paris 11

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523 000 €
49 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Dans un bel immeuble ancien, vous tomberez sous le charme de ce joli 3 pièces lumineux, traversant et sans perte de place. Disposé en étoile, vous commencerez par découvrir un double salon séjour avec cuisine US, équipée et aménagée. Une astucieuse porte à galandage vous permettra d'y cloisonner un espace pour le télétravail ou une chambre d'ami. Parquets, hauts plafonds, moulures, la belle rénovation a su sauvegarder le charme de l'ancien. Chambre sur cour, au calme, avec des grands rangements et dressing. Salle de bains vous réserve une surprise : un espace en hauteur avec fenêtre permettant de créer un un rangement ou un mini jardin suspendu... WC séparés, l'appartement est vendu avec grande cave. Immeuble en pierre de taille, beau standing, gardienne, faibles charges. Métro Goncourt, nombreux commerces de proximité. Surface totale 49m², surface carrez 45.8m². (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Points positifs : traversant très lumineux (grandes fenêtres)excellent état, moulures, hauts plafonds, petit vrai 3 pièces, sorite métro

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 46 m²
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Paris 11
523 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 10 673 €
Transaction :
Achat
Référence :
2436
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Novae
L'Adresse Novae
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2026
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