Local commercial - 70 m² - 1 pièce à Paris 11

Pour cause de double emploi, un RESTAURANT pour cuisine sans friture, cuisine semi-ouverte, grande salle et grande cave, dans une RUE PIETONNE du quartier OBERKAMPF : Surface : 70 m² Grande salle : jusqu'à 40 couverts Belle hauteur sous plafond Vitrine : 6,30 ml Possibilité de terrasse permanente tout le long Possibilité de terrasse estivale complémentaire Local entièrement rénové post covid Ne prévoir qu'une personnalisation / peinture Cuisine semi-ouverte donnant sur la salle (verrière) Cuisson électrique exclusivement, pour petite restauration, sans friture Pas d'extraction : ventilation vers le toit Double réserve arrière, avec évacuation d'eau au sol 2 chambres froides positives, une négative Double cave : 40 m² Rénovée (chappe béton) Sèche et aérée Loyer : 2065 € / mois Charges : 205 € / mois Taxe foncière : 450 € Bail de 2018, en cours de renouvellement Pas de leasing Pas de personnel à reprendre VOLUME - QUARTIER - LOYER à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.