Appartement - 210 m² - 7 pièces à Paris 10

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

PARIS X (75010) - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 5 CHAMBRES - PROFESSION LIBERALE - RARE SUR LE MARCHÉ - 2 CAVES

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByxmgvHClJx

Optimhome vous présente ce magnifique appartement de 210 m² Loi Carrez, situé au 2e étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence sécurisée, l'appartement se situe en plein cœur de Paris, entre les 3e et 10e arrondissements.

À deux pas des quartiers République et Bonne-Nouvelle, ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement central privilégié.

Il se compose d'une entrée avec réception de 25 m² donnant sur un spacieux double séjour de 48 m² très lumineux, une grande cuisine équipée, exposition PLEIN SUD avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque.

Côté nuit, vous profitez de 5 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une deuxième salle d'eau avec WC.

Double vitrage, volumes baignés de lumière et matériaux de standing dans toutes les pièces.

Usage mixte : habitation et commercial avec excellente rentabilité.

Métro Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) à 200 m
Métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à 350 m
Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 350 m

Nombreux rangements encastrés dans les chambres.

2 CAVES et un débarras complètent ce bien.

*Ce bien est en vente interactive"
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.*

Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 5400 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 2.41 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr