Appartement - 29 m² - 1 pièce à Paris 4

Ref : QUINCAMPOIX VERRERIE STUDIO
Idéalement situé Rue Quincampoix en plein coeur de la capitale, à deux pas du Centre Pompidou (Beaubourg), ce beau studio de 29m² avec cuisine spacieuse toute équipée, est disponible à la location.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier : locaparis@oasislagence.com

On entre directement dans la cuisine (aménagée et équipée) qui est spacieuse qu'on peut y installer une table à manger pour 4 personnes, puis un petit couloir mène à la salle d'eau sur la gauche (douche, lavabo et WC), une grande armoire/penderie sur la droite, puis le séjour lumineux avec canapé convertible, petit coin bureau, et deux grandes fenêtres donnant sur la rue calme et pavée.

Veuillez noter que l'ascenseur se trouve au 1er étage, il y a donc quelques marches à gravir pour y accéder.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a à proximité les stations de RER Châtelet-Les Halles (lignes A, B et D) et Saint-Michel Notre Dame (lignes C et B), 24 lignes de bus, la gare Saint-Michel Notre-Dame ainsi que six lignes de métro.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 1450 €, charges comprises. Ces dernières sont de 50 € mensuels. Un dépôt de garantie de 2800 € est demandé.

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1350 €/mois. Loyer de base 1340 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20 €/mois. Dépôt de garantie 2 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.