Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 5

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610 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

À deux pas du Jardin des Plantes, dans une rue très calme et recherchée, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,13 m² situé au 6? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1908.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés.Un balcon de 11,5 m², rare dans le secteur, offre un véritable espace extérieur avec une vue dégagée.
Exposé au calme et en hauteur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan fonctionnel sans perte d'espace.
L'ensemble est en état correct, mais une rénovation de la salle de bain est à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²
1 Chambre
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 23 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon de 12 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1932
Exposition :

Sud, Est
Vue :

Dégagée
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7