Appartement - 190 m² - 6 pièces à Paris 10

Idéalement situé au cœur du quartier vivant de la rue des Petites-Écuries, à proximité immédiate des métros Bonne-Nouvelle et Poissonnière, cet élégant appartement de 190,12 m² Carrez allie le charme de l'ancien au confort d'un agencement fonctionnel et familial. Occupant le 2ème étage desservi par un ascenseur d'un immeuble de 1800, parfaitement entretenu et en excellent état, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, grâce à une exposition Sud sur les pièces de vie. L'entrée dessert un vaste double séjour et une salle à manger conviviale, formant un ensemble harmonieux pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bains (WC séparés) offre un espace intime et élégant. Dans un second coin nuit, deux chambres calmes donnent également sur une très jolie cour fleurie, véritable havre de paix au cœur de la ville, et se partagent une seconde salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. L'appartement bénéficie également d'une buanderie et est complété par deux caves, idéales pour le rangement. L'appartement est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour sublimer tout son potentiel et son charme parisien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253893). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.