Maison - 1 600 m² - 40 pièces à Pailloles

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1 600 000 €

1 600 m²

40 pièces

29 chambres

Description :

Sud-ouest (Lot-et-Garonne), au coeur d'une campagne vallonnée, site exceptionnel, proche des commodités... ... un superbe domaine du XVIe siècle en pierre de taille rénové au fil du temps comprenant 25 gîtes, un restaurant, une maison principale, une piscine, et de belles prestations, sur une parcelle de 12 hectares environ. Un lieu idéal, calme et serein pour une surface habitable de 1600m² environ. * MAISON PRIVATIVE d'environ 177 m² composée d'une entrée, cuisine récente, bureau, 4 chambres dont une suite, une salle de bains avec wc, et une mezzanine. * VILLAGE DE 25 GÎTES indépendants avec terrasses privatives pour certains, réparti en 130 couchages environ d'une surface totale de 1 432 m². Gîtes de 2 à 12 personnes, équipés et aménagés d'une cuisine, de chambres, de salle de bains ou salle d'eau et wc. * 3 CHAMBRES D'HÔTES, accueil, lingerie, salle de réception d'environ 40 m² . * RESTAURANT avec salle d'environ 115 m², une cuisine indépendante équipée, des sanitaires, une terrasse ouverte, un bar avec licence 4. * PISCINE rénovée récemment sécurisée, chauffée, local technique, douche solaire, sanitaires. * ESPACE BIEN-ÊTRE : jacuzzi, sauna, hammam. * DÉPENDANCES : 3 garages, local poubelle, salle de jeux (ping-pong, baby-foot...) * CONFORT : 7 chaudières gaz + fioul, poêle à bois + chauffage au sol (maison privative) électricité conforme, wifi, Linky, isolation par le toit, menuiseries doubles vitrages + volets bois et roulants. * EXTÉRIEUR : 12 hectares de terrain attenant, parking privatif, 2 puits, terrain de foot, terrain de volley, terrain de pétanque, jeux d'enfants, barbecue, ...
Points positifs : 7 chaudières au gaz et au fioul

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

40 pièces
1 600 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 1 600 m²
29 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
20 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
5 Salles d'eau
32 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 6 m², rdc
Lingerie 1 : Surface de 18 m², rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc