Maison de ville - 200 m² - 10 pièces à Ouistreham

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Grande maison de ville avec charme et potentiel – cOEur de Ouistreham, à 5 min de la mer Située en plein centre de Ouistreham, au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez investir dans du locatif (longue ou courte durée) ou créer une vaste maison familiale, les possibilités sont nombreuses. Actuellement divisée en 6 logement dont deux maisons individuelles attenantes à la bâtisse principale, permettant une grande modularité selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de repenser entièrement l’espace pour créer une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, ou de réaménager les volumes selon vos envies. Une vie de plain-pied est tout à fait envisageable. Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison dispose d’un jardin situé à l’arrière, aujourd’hui divisé en trois parties, offrant intimité et multiples usages. À l’entrée, deux cabanons d’environ 10 m² chacun complètent l’ensemble. Anciennement utilisés comme boutique d’antiquités, ils peuvent à nouveau accueillir une activité commerciale, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour vous détailler précisément la composition et l’organisation complète de la propriété. Certains éléments décoratifs ont été ajoutés pour illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.