Appartement - 91 m² - 4 pièces à Orléans

Appartement rénové de 92 m² 3 chambres avec loggia et stationnements à Orléans.

Situé à Orléans, quartier des Blossières, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, appartement focntionnel de 92 m² au sein d'une copropriété de 1968 à taille humaine de 13 lots.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant de parties communes propres et lumineuses, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : sols, peintures, électricité, aucun travaux n'est à prévoir.

L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert par une porte fenêtre sur une loggia.
Une cuisine séparée et équipée, dispose d'un cellier attenant, idéal pour le rangement.

De l'entrée, un couloir dessert la partie nuit : trois belles chambres, dressing à aménager, salle d'eau moderne équipée d'un jacuzzy, et toilette.

En annexes, un garage box fermé, stationnement extérieur, et une cave privative.

Un local à vélos en rez-de-chaussée à votre disposition.

Chauffage par une chaudière gaz collective avec compteur individuel.
La taxe foncière s'élève à 1 150 €.

les + : écoles maternelle, collège et lycée à proximité, commerces de quartier et grandes surfaces accessibles rapidement, arrêt de bus à pied et tramway à moins de 600 mètres, aucun travaux.

Saisir cette belle opportunité et à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage elec, eau ) : 3518€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.913501