Appartement - 13 m² - 1 pièce à Orléans

Chambre meublée de 13 m² en colocation - Orléans Sud

Disponible à partir du 11 avril 2026, cette chambre meublée de 13 m² se situe dans un grand appartement de 85 m² entièrement meublé, spacieux et parfaitement agencé pour la colocation.

L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux entre colocataires, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, de deux salles d'eau avec WC, d'un couloir avec rangements ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent d'un accès à un balcon.

La chambre proposée est confortable et lumineuse. Elle est entièrement équipée avec un lit et sa literie complète (couette et oreillers), des rideaux, une armoire de rangement ainsi qu'un bureau avec chaise, offrant un espace fonctionnel et agréable, prêt à accueillir un nouveau colocataire.

La résidence met également à disposition une cave ainsi qu'un local à vélos sécurisé, pratique pour les déplacements du quotidien. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, un vrai plus pour les résidents disposant d'un véhicule.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Orléans Sud, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que des établissements scolaires et universitaires, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.

Loyer

Le loyer est de 430 € charges comprises, dont 70 € de charges incluant :

- l'eau
- l'électricité
- le chauffage
- l'accès internet
- la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- l'entretien des parties communes
- l'entretien de la chaudière

Les charges font l'objet d'une régularisation annuelle sur la base des consommations réelles, réparties équitablement entre les colocataires.

Aucune charge supplémentaire à prévoir : tout est inclus. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.