Maison d'architecte - 114 m² - 4 pièces à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison d'architecte 2017 - DPE A - Lunineuse - Terrasse - Garage - 3 parkings.

Dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2017, offrant des prestations soignées et un excellent confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée avec mobilier en bois sur mesure de qualité, et d'un salon cocooning avec poële, idéal pour des moments de convivialité. Un wc complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements sur mesure, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, apportant luminosité et espace extérieur supplémentaire.

Les combles isolés et aménagés offrent une belle surface polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

Côté annexe et extérieur :
- Garage avec espace buanderie et de nombreux rangements.
- 3 places de stationnement extérieures.
- Terrasse en pierre d'Egypte.

Les prestations intérieures sont particulièrement soignées : parquets en chêne, mobilier bois sur mesure, rangements optimisés.

Atout rare : Excellent DPE A, garantissant une maison très économe en énérgie grâce à sa pompe à chaleur et une isolation performante.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et performance énérgétique.

Représentée par Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 N° RSAC 2023AC00180

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 540€ et 820€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .