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Maison - 196 m² - 6 pièces à Saint-Jean-le-Blanc

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592 800 €
196 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

St Jean le Blanc, proche Orléans et bord de Loire, jolie maison contemporaine de 1995, baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes ouverts sur le jardin et la piscine .
Une distribution très actuelle, fonctionnelle et familiale sur 196 m² habitables.
Au rdc: Belle entrée avec plafond cathédrale, grande piece de vie traversante comprenant salon, salle à manger, espace cheminée : de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine sur jardin. Buanderie. Chambre suite avec salle d'eau .
Au 1er : mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec salle de bain, 2 chambres , salle d'eau et dressing.

Beau jardin en façade, et à l arrière superbe jardin paysagé et arboré à l esprit zen et Mediteranéen. Une grande terrasse autour de la piscine. Oliviers, palmiers, cyprès : Une ambiance reposante et apaisante à l' abris des regards.
2 Garages , nombreux stationnements.
Situation rare et privilégiée, proche toutes commodités. Parfait etat, DPE C . Coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944618

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 196 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 196 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 198 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-le-Blanc
592 800 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 3 024 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933753245
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:17
Contacter l'annonceur
Maison - 196 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie TILLAY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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