Maison - 194 m² - 6 pièces à Orléans

Maison 5 chambre(s) à vendre - 620 000 €
Entre les quartiers prisés de Dunois et du Faubourg Bannier, cette maison de ville contemporaine de 2020 allie esthétique moderne, confort et performance énergétique.
Répartie sur trois niveaux, elle est entièrement desservie par un ascenseur privatif et offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Espaces de vie

Salon-séjour lumineux ouvert sur le toit-terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle
6 pièces dont 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, avec rangements intégrés.
Au rez-de-chaussée 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine, terrasse/patio (possibilité de créer un espace indépendant, parfait pour un investissement locatif ou multigénérationnel).Confort & prestations
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Ballon d'eau thermodynamique
Garage fermé pour 1 à 2 véhicules – rare pour une maison de ville
Matériaux contemporains et finitions de qualitéExtérieurs
Terrasse/patio au rez-de-chaussée 
Toit-terrasse avec jacuzzi au dernier étage, entièrement privé, offrant un cadre de vie lumineux et apaisantEmplacement

À proximité immédiate : commerces, écoles, tram Louis Braille à 5 min et gare d'Orléans à 10 min à pied.

Numéro RSAC : 843439746

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .