Maison - 80 m² - 4 pièces à Obernai

Maison de ville - Hyper centre d'Obernai.

Située en plein centre d'Obernai, dans un quartier recherché et animé, cette maison de ville de 80 m² à rénover offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement ou un projet personnel.

Construite sur une parcelle de 59 m², elle s'élève sur trois niveaux et dispose de combles aménageables, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, une pièce, salle de bains avec baignoire, WC séparé et rangement sous l'escalier.
À l'étage : trois pièces (chambres, salon ou bureau) avec accès aux combles.
Travaux à prévoir : isolation complète (maison non isolée actuellement), rafraîchissement des sols, murs et plafonds, rénovation des sanitaires et mise aux normes de l'électricité.

Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel.

Contact : Julia HASSOLD 06.41.69.48.56

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98768465100019