• Appartement - 50 m² - 2 pièces
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159 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE JOLI P2 TOTALEMENT RENOVE AU TROISIEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASSENSCEUR.
À quelques mètres de la Maison Carrée, découvrez cet appartement d'environ 50 m² situé au dernier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur.

Entièrement rénové, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre indépendante avec rangements, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.

Le charme de l'ancien est préservé grâce aux poutres apparentes et aux volumes, associés à un confort moderne : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, double vitrage bois, fibre optique et ballon d'eau chaude extra-plat.

Le dernier étage garantit calme et luminosité, un véritable atout en hypercentre. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Idéalement localisé, à proximité des commerces, des transports, 5 minutes à pieds des halles et des lieux emblématiques du centre historique, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 21 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1978
  • État :
    remis à neuf
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Taxe foncière :
    1 067 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
159 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
2617
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:57
Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Émilie AUNEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
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