Appartement - 26 m² - 1 pièce à Nîmes

12 rue Rangueil NIMES - Emplacement stratégique : À VENDRE – Bureau en rez-de-chaussée idéalement situé !
Vous cherchez un espace professionnel accessible, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité ? Ne cherchez plus !
Emplacement stratégique : Situé en rez-de-chaussée, ce bureau offre une visibilité optimale et un accès direct, parfait pour recevoir vos clients sans contrainte.
Surface lumineuse et bien agencée avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Proche des transports, commerces et parkings.
Idéal pour professions libérales, start-ups, cabinets ou showroom. Situé au cœur d'une zone touristique prisée.
Surface optimisée de 26 m², parfaitement agencée. Faibles charges, entretien facile.

Cette annonce référence 301314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr