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Bureau - 120 m² à Nîmes

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2 195 € HT / mois
120 m²

Description :

Nîmes centre - Carré d'arts - rue Fernand Pelloutier.

Idéalement situés, vous disposerez d'un local de 120m² situé au rez-de-chaussée, composé d'un accueil, d'un bureau de 16m², un de 18m², une salle de réunion ou espace co-working de 33m², une salle depause attenante à la kitchenette, un wc et un dégagement.

Climatisation réversible
En rez-de-chaussée
Bureaux neuf
Non assujetti à TVA

Loyer mensuel: 1860€ HC
Charges mensuelle: 335 euros
Provision de la taxe foncière: 330 euros par mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 1860 euros

Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel (HC), soit 3348 euros HT.

Provision sur charges 335 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 16 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Nîmes
2 195 € HT / mois
Surface : 120 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP609-TISSOT2
Charges :
335 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires :
3 348 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
20/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:10
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Bureau - 120 m²
Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
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Agent
Tissot Immobilier
Tissot Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 263 €
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