Maison - 100 m² - 3 pièces à Nîmes

Maison de plain-pied avec piscine couverte, grandes annexes et terrain arboré - Nîmes Castanet / Pissadou

Située dans le secteur recherché du Pissadou à Nîmes, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de 1 797 m².

La maison développe une surface d'environ 100 m² et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec véranda intégrée, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres confortables fraîchement repeintes, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Véritable atout rare sur le secteur, le bien dispose également de nombreuses annexes totalisant environ 135 m², composées d'un grand espace de stockage, de deux garages et d'un abri de jardin.

Vous profiterez également d'une piscine sous serre, apportant un véritable charme supplémentaire et permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année.

Le terrain, plat et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. L'environnement calme, tout en restant proche de la ville, constitue un équilibre particulièrement recherché pour une vie quotidienne confortable.
Les annexes représentent une réelle valeur ajoutée sur ce secteur. Non habitables mais parfaitement adaptées à un usage professionnel, un atelier ou du stockage, ce bien conviendra particulièrement à un artisan, un indépendant ou toute personne souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile, dans le respect des règles d'urbanisme.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la cuisine, la salle d'eau ainsi que la mise aux normes de l'assainissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et vos projets.

Ce bien est rare de par sa localisation, son usage de plain-pied, son grand et magnifique terrain, sa piscine couverte et ses volumes annexes.