Villa - 101 m² - 4 pièces à Nîmes
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375 000 €
Description :
COLLINE NORD DE NÏMES,
Dans un écrin de verdure , à 7 minutes à pied des commerces de la Croix de Fer et de l'arrêt de bus , environnement bucolique pour cette maison de 100 m² environ pouvant être agrandie de 40 m² environ.
Située en position dominante sur un charmant terrain arboré de 1845 m²agrémenté de charmantes terrasses bordées de murs en pierre.
Huisseries en bois double vitrage en bon état, climatisation réversible, cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur terrasse recouverte de parefeuille, son salon de 31 m² avec cheminée bénéficie d'un ensoleillement optimal avec trois expositions différentes.
Magnifique cave de 40 m² environ très accessible, appentis de 10 m²
Un esprit ATYPIQUE, la campagne à quelques minutes de la ville ..
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
101 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 31 m²
-
Cave
L'extérieur :
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3 Terrasses
-
3 Parkings
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Année de construction :1960
Synthèse
Villa à Nîmes
375 000 €
Surface :
101 m²
Prix au m² :
3 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
507V2550M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Diane Immobilier
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 230 €
à 1 580 €
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