• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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690 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nîmes HOCHE SERNAM
Résidence Carré Palascio Proche université Hoche - A 5 minutes du centre-ville
Soumis aux plafonds LOI PINEL

Dans une résidence récente - Disponible le 05 avril 2026

Cet appartement de type P2, de 40.90m² est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique deux feux, un frigo top et une hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, une terrasse et une place de parking privative.

Loyer mensuel: 690 euros par mois charges comprises DONT 108 euros de provisions pour charges correspondant à l'entretien des parties communes, provision pour l'eau froide et eau chaude privative, taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 582 euros

Honoraires à la charge du locataire: 409 euros DONT 122.70 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Honoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 171.00 et 232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2022
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nîmes
690 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA3828-TISSOT2
Charges :
108 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
582 €
Honoraires :
409 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 123 €
Disponibilité :
05/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:10
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Tissot Immobilier
Tissot Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
49
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 171 € à 232 €
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