• Maison - 100 m² - 4 pièces
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375 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de campagne, libre et entièrement meublée, construite en 1940 et rénovée en 1980. Avec ses 130 m² de surface habitable en plain-pied, elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec vue panoramique sur un terrain de 1800 m². Deux terrasses de 60 m² chacune et un jardin de 1500 m² complètent ce cadre idyllique, exposé sud-ouest et prêt à accueillir une piscine. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules est pratique et sécurisé. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel. L'assainissement est conforme, et la toiture est en excellent état. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et de la ligne de bus, et à 10 minutes à pied de deux crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire, et d'une alimentation générale. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en un foyer chaleureux et accueillant.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Nîmes
375 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
661-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Valérie LAFFONT Baroulier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 1 800 €
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