Studio - 16 m² - 1 pièce à Nice

Nice - Studio meublé en face de la nouvelle Coulée Verte

Situé en face de la nouvelle Coulée Verte, dans un secteur central recherché de Nice, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités.

Le logement se trouve au sein d'une copropriété avec cour intérieure, en rez-de-chaussée, offrant un accès simple et pratique.

Entièrement meublé et équipé, il se compose d'un espace de vie optimisé avec coin cuisine aménagé, d'un espace séjour / nuit et d'une salle d'eau.

Le studio dispose également de la climatisation et de la fibre internet, assurant un confort appréciable au quotidien.

Actuellement exploité en location meublée de courte durée, ce bien peut être repris facilement pour une activité locative.

Il conviendra également parfaitement pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif.

Un studio fonctionnel, prêt à être utilisé, offrant plusieurs possibilités d'exploitation dans un emplacement central particulièrement recherché.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367.00 € et 497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds